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Venda - Casa (Padrão) - América - Joinville/SC - Cod. casa 263

Venda R$ 1.999.999,99 - Quitado
 
IPTU R$ 1.548,00 - Anual
 

DESCRIÇÃO

Vende-se Imóvel Residencial /Comercial situado na Rua Max Colin, bairro América em Joinville. 
O imóvel possui 1008,00 m2  (18,00 m frente x 56,00 m comprimento) de terreno e cerca de  220,00 m2 de área  construída aproximadamente;  atualmente está composto por:  Hall de Entrada, Ampla Sala, escritório, 4 amplos quartos, 2 banheiros, Sala de Jantar, Sala de estar, cozinha, depósito, quarto auxiliar, banheiro, lavanderia, garagem fechada para um veículo, alem de uma edícula. O espaço externo possui amplo jardim frontal e fundos. 
A Residência está em boas condições  de uso o que possibilita as seguintes opções de utilização aos interessados: 
a) Utilizar como moradia ou como residência e comercio.
b) O imóvel foi construído com tijolos maciços, desta forma possibilita a construção de segundo piso com adequações a serem efetuadas por um engenheiro cívil.
c) O amplo terreno  possibilita efetuar estacionamento frontal para clientes e com uma pequena adequação, igualmente utilizar os fundos do imóvel para o mesmo fim.
d) Demolição do imóvel e a construção de edifício Residencial/Comercial, pois o imóvel conforme a Prefeitura de Joinville está localizado no  zoneamento AUAE, Setor/Área SA-05, permitindo  a  construção de 30 metros podendo chegar a 45 metros utilizando a outorga. 
e) Atividades Permitidas são: Cómércio, armazens, transportes, serviços em geral, entre outros, alem da utilização como multifamiliar/unifamiliar. 
f) Caso exista  interesse em locação, informamos que o valor mínimo será de R$ 20.000,00 mensais para contrato de 5 anos, sem contrapartida por parte do Locador para adequação ou reforma no imóvel. 
Visitas poderão ser agendadas através do fone 47  99189 5431 com o corretor responsável Roney Frankowiak Creci 20745 F/SC 


 


 

CÔMODOS

Dormitórios 4
 
Banheiros 3
 
Cozinha 1
 
Garagem 1
 

MEDIDAS

Área Total 1.008,00 M²
 
Área Privativa 210,00 M²
 
Área Útil 1.008,00 M²
 
Área Terreno 1.008,00 M²
 
Área Frente 18,00 M²
 
Área Comprimento 56,00 M²
 
Área Fundos 18,00 M²
 

DETALHES

  • Água
  • Armário Cozinha
  • Despensa
  • Escritório
  • Estacionamento para visitantes
  • Estrada Asfaltada
  • Gramado
  • Casa de Alvenaria

PROXIMIDADES

  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Pré-escola

LOCALIZAÇÃO

Rua max colin , Nº1451 - América - Joinville/SC Brasil.
CEP: 89201215

IMÓVEIS SEMELHANTES